新闻 体育 娱乐 消费 财经 汽车 申花 星声 大咖 教育 游戏 法律 投诉 沪语播报 侬好 街头WHO侃 魔都100 企业服务
新闻中心>开心生肖稳定技巧

开心生肖稳定技巧-开心生肖走势图

自己盖房钱怎来?一坪也可都更 专家:建经公司一条龙服务

索尼首款5G手机亮相 抢台湾首波换机潮

日系手机大厂索尼(Sony)今天发表旗下首款5G手机Xperia 1 II,搭载全新3镜头,升级整体拍摄体验,台湾预计将于2020年春末,配合台湾电信业者5G时程上市,抢攻首波换机潮。▲日系手机大厂索尼(Sony)今天发表旗下首款5G手机Xperia 1 II,搭载全新3镜头,升级整体拍摄体验。(图/sony提供)因武汉肺炎疫情之故,今年MWC(全球行动通讯大会)取消,但非苹阵营各大手机厂仍按照时程发表年度新机,Sony在今天下午3时30分举办新一代Xperia 线上发表会。发表会中,Sony推出旗下首款5G手机Xperia 1 II,搭载全新3镜头相机、6.5吋4K HDR OLED萤幕、高通Snapdragon865 处理器、大容量4000mAh电池及无线充电功能。Sony Mobile Communications总裁岸田光哉 (Mitsuya Kishida)表示,Sony集团拥有众多产品系列,让Sony在5G时代里的市场定位独一无二。Xperia 1 II支援5G高速网络传输,CPU及GPU效能较前代产品提升25%,提供黑、灰、紫三款颜色手机色彩,搭载Android 10作业系统,台湾市场预计将于2020年春末,配合台湾电信业者推出5G服务时程推出,有望抢攻首波换机潮。此外,华为终端产品与战略线上发布会预计在台湾时间晚间9时登场,市场预期华为将发表新一代5G终端新品,可能包括折叠手机、平板电脑、笔记型电脑等,其中折叠手机Mate Xs将是前一代Mate X的升级后继机种。

全台30年以上老屋已破400万户,有鑑于都更不易进行,内政部也推出「危老」政策因应,而据内政部统计,2019年危老申请案已较2018年成长3倍以上。建经业者指出,显见政府推动有成,危老「自地自建」已逐渐取代传统都更的「合建模式」。▲ 危老与传统都更最大不同,就是即使只有一坪也能重建。(图/记者陈韦帆摄影)据内政部资料显示,危老最大特色就是「一坪也能都更」,也就是说,传统都更必须与其他不同栋住户达成协议、共同重建,但危老只要同栋住户或独栋私有户愿意,无论几坪都能够申请重建,2019年危老申请案总计达433案,已达到2018年的3倍以上。▲危老重建时,包括融资、营造、代书等问题,都可透过建经公司办理 。(示意图/资料照)但重建需要资金,坪数过小对于建商而言吸引力也不足,此时「建经」业者扮演角色也就相当重要,地主自行向银行融资通常不易,而建经公司就可代办并协助筛选利率较好的银行,据建经公会资料指出,透过建经公司申请,约是总营造成本5~8%不等的服务费,同时会提供合作营造厂、代书等服务,协助办理从头到尾的重建一条龙服务。▲ 危老上路后,建经公司受理了不少案件。(示意图/记者陈韦帆摄影)信义房屋旗下的安信建经表示,自危老上路后,该司单去年就已受理4件危老自建案,包含重建计划已核准的新北市「莺歌案」、北市「信义路二段案」,以及计划申请中的北市「延平北路案」及「长安东路二段案」。▲ 遇到整合不易的状况时,可成立法人、股东会执行简化流程。(图/安信建经提供)安信建经指出,其实危老特色在于不限坪数,整合相对传统都更容易,但偶尔零星个案还是会遇到整合问题,以该司的大同区150坪的「延平北路案」而言,就遇到地主意见分歧,导致案件尚未达成共识,其实可透过成立法人、股东会,就可简化重建与融资信讬流程,解决意见分歧问题。▲ 地主向银行争取融资时,常无法获得满意条件,但透过建经公司可协助洽谈。(图/安信建经提供)另外,危老也常见融资利率问题,以620坪住商混合的「莺歌案」为例,地主旭碁开发在危老条例刚开始推行时,曾询问多家银行争取融资,仍无法获得满意的条件,但透过建经公司协助后,不仅协助筛选了利率相对优惠的融资银行,也同步进行危老重建申请。目前「莺歌案」已取得上海银行融资拨付,危老重建计划也顺利核准,计划打造地上7~8层、地下1~2层的电梯华厦,预计2021年完工。安信建经表示,透过建经公司的「全案管理」方式进行,可免除地主自寻融资、营造厂、代书等问题困扰,相较过去都更利润可更直接回馈地主,同时对工程施工品质确实把关,让地主在重建后能居住在更安全、舒适的环境里,达到真正资产增值的效益。

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与开心生肖稳定技巧联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@开心生肖稳定技巧

本文来源:开心生肖稳定技巧 责任编辑:开心生肖技巧 2020年02月25日 16:44:28

精彩推荐